興義市桔山新區
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  黔西南州興義市桔山新區從1993年開始開發建設,經過多年努力,取得了矚目的成效,一個城市新區在桔山崛起。2000年,州、市黨委、政府在全國大力推進城鎮化的形勢下,作出加快黔滇桂三省區結合部中等城市建設步伐,以連接三省區,推動西部大開發的決策,確定將桔山新區定位由開發建設之初的“擴大老城規模,補充功能不全”調整為將桔山建設成興義這一中等城市的中心區,按規劃對城市進行重新布局和調整,以輻射和帶動周邊發展,用五到十年使興義城跨入中等城市行列。為了適應變化了的形勢和桔山新區在興義市建設中的城市中心區的定位,桔山新區的建設者們在過去成績的基礎上,在第二輪的開發建設中,確立了“創中心牌,唱服務戲,建優美城”的經營策略和發展思路。加快了新區建設步伐,一個新的城市中心區正在形成。
  興義市舊城區面積7.6平方公里,是一座歷史老城,城區道路狹窄,用地不合理,功能不全。改造舊城,進行項目和人口的轉移,對于興義市來說是勢在必行。在科學考察和論證的基礎上,興義市確立了建成黔、滇、桂三省區結合部的一座中等城市的建設目標。桔山新區工委在上級黨委政府領導下,以鄧小平理論為指導,按照“三個代表”要求,科學規劃城市空間結構及其布局,以“經營城市”理念,高標準規劃、高品位設計、高質量建設、高水平管理,以寬松的政策環境、法制環境、生態環境匯集各種資源,走了一條“盤活土地,經營城市,自我發展”的路子。
  桔山新區工委根據“創中心牌、唱服務戲、建優美城”的經營策略和發展思路,既注意量的延伸,更注意質的提高。在繼續完善配套建成區的基礎設施建設同時,拓展規劃建設了關田片區,對新的規劃區按照城市中心區的要求,進行高起點規劃,調整城市總體規劃和編制拓展區的詳細規劃,形成了“兩縱三橫”的道路網絡和“五中心”的功能布局。初步規劃需由新區工委主導建設的重點項目共有10個,它們是:“兩縱三橫”及關田片區路網道路、廣場及文化體育場館、二級交通樞紐中心、行政辦公中心、物流中心、高水平醫院、高標準中學及科工貿、產供銷一體的龍頭企業、大型農產品批發市場和兩個環境優美的住宅小區。而關田片區內的“兩縱”(桔山大道,324國道)“三橫”(廣場南側、桔園轉盤、大山三橫線)“五中心”,(行政辦公中心、金融貿易中心、文化體育中心、通訊信息中心、旅游服務中心)是基礎設施建設的重點。
  有了一幅美好的藍圖,要變為現實,需要大量的心血,需要高強度投入,這就是超常規加大對城市基礎設施的投入。同時,深化經營城市的理念,加快投融資本制等的改革,實現城市投入產出的良性循環。按照新區工委的戰略步驟,2001年到2005年,要建成設施配套、功能齊全、管理有序、道路暢通、建筑新穎、市容整潔、環保合格、輻射力強、城市面積10平方公里、人口5萬的城市中心區。為達到這一目標,他們確立了加快基礎設施和功能區建設,全面啟動重點項目的階段,以促成城市中心區轉移的工作重心。
  新區工委始終把基礎設施建設擺在重要的地位上考慮和實施,僅在2002年,他們便籌集基礎設施資金進行了4大基礎設施工程建設:
  1、進行了瑞金北路改造。瑞金北路全長1500米,按照城市二級主干道的標準改造,總投資700萬元,工程于2001年12月前動工,2002年1月竣工。改造后的瑞金路寬40米,路燈、綠化、給排水系統、人行小板、IC電話、果皮箱等一應俱全,成為興義市的形象路。
  2、興義廣場的建設。興義廣場是州、市黨委政府的重點項目,占地96畝,總投資3600萬元,共需挖運土方4萬余方,澆筑混凝土3000多立方米,鋪石板磚9000多平方米。在2001年完成征地的基礎上,于2002年2月19日動工。為確保5月1日舉行建州20周年慶祝大會,克服工程量大、工期短、資金緊缺等困難,精心組織,采取分片分段施工,多家施工單位協同作戰的措施。搶晴天、趕雨天,保證了工程質量,確保了工程進度。短短65天時間,就完成了廣場建設,得到了州、市領導的贊譽,并在廣場上開展了一系列重要活動,成了興義市文化中心。
  3、國道324線桔山段改造。該路段總長4077米,按照城市二級主干道標準規劃建設,總投資6800萬元。2002年上半年委托廣西北海設計院對該項目作了規劃設計,同時組織開展項目征地、拆遷等調查摸底工作,下半年開始進行項目申報和用地報批,并于12月19日舉行了項目奠基儀式,預計在2003年完成路基工程。
  4、繼建桔山大道。在完成路基工程基礎上,于2002年10月24日動工,建設橋涵和路面工程,已完成投資200多萬元。在此同時,還繼續完善建成區市政設施,2002年,共投入資金60多萬元,修建小區道路2254米。同時,還啟動了馬鞍山公園二期工程,按城市公園的規劃要求,修建小道,進行綠化,與建成的一期工程連成一體,成為新區市民休閑娛樂的好場所。
  在以上基礎設施建設中,為了與桔山新區作為城市中心區的定位相符,他們堅持高標準建設,努力多出精品,集中力量建設一批與城市定位相一致的重大項目,塑造新區的個性特色和城市中心形象,掀起新一輪大規模建設的熱潮。在這一指導思想下,一系列基礎設施建設取得了良好的效果,例如高標準建成的興義廣場,成了興義市城市亮點和象征性公共設施,吸引了廣大市民的目光和外地人的注意力,打造著興義市的形象。興義廣場等一系列基礎設施的建成,產生了很好的“拉動效應”,新區工委進一步加大了對外宣傳力度,編制了建設性詳細規劃,并根據規劃制作了14平方公里的開發模型,布置了新區規劃建設成就展廳。吸引了一批重點項目落戶的桔山新區,達到了“栽好梧桐樹、引得鳳凰來”的效果,信息產業是近些年發展的新型產業,一開始就選中了桔山新區落戶,并形成了信息產業集團優勢。此外,已爭取了黔西南州體育中心、黔西南州師專等一批重點項目在新區選址建設,州政協等行政辦公中心也選址桔山新區。這些項目的引進,帶動了州、市一大批機關企事業單位到新區投資建設。
  現代化的中等城市既要有大的骨架,還要有充滿活力的支柱產業。按照“整合資源,重點培育,促進發展”的思想的專業化、集約化、規;姆较,培育一批規模較大、投資較高、吸納力強、輻射面廣的重點企業,支柱產業,促進新區的發展和繁榮。桔山新區工委從實際出發,加大房地產業,旅游服務業和項目建設的力度,把房地產業作為新一輪開發的切入點,由于堅持開發一片、完善一片、繁榮一片、受益一片的策略,配套完善了水、電、路、通訊、學校、醫院、商場、農貿市場、賓館、公園等設施,活躍了第三產業,拉動了新區的房地產業。房地產業既為國民經濟各行各業提供最基本的生產資料————房屋和建設用地,又為人民生活提供最基本的居住條件,還能夠促進和帶動建筑業、建材業、金融業、家電、家具、旅游、園林等相關產業的繁榮,是新區工委著力發展的一個導向性的產業,F有五家房地產公司落戶新區,已建成規模不等的住宅小區8個,累計開發面積30多萬平方米,房地產已成為新區的經濟增長點和主導產業。以桔山新區房開公司為例,他們在2002年投資3100萬元,建成49704平方米的富興花園,銷售率達96%,銷售額3350萬元,實現稅利540萬元;未開工的清竹家園別墅組團客戶訂房已達26戶,占擬建套數的72%;成功運作惠實家園,未動工就預訂了90%,創造了期房銷售的奇跡。旅游服務業是朝陽產業,帶動力強。國家級風景名勝區馬嶺河峽谷坐落在新區境內,發展旅游服務行業也在新區工委有意識的引導下得到了快速發展。興義賓館作為首家三星級旅游定點賓館已創出了市場品牌,黔山度假村、民航酒店、紅燭大酒店等一批高檔次的賓館、酒家已經建成,同時,為了聚集人氣,他們放眼未來,克服暫時困難,比如金城購物中心在桔山新區是一個大型商貿機構,但由于桔山的城市化還不夠,中心區位較偏、人流較少,他們仍放眼將來的發展,堅持經營。2002年,桔山新區人氣旺多了。有關部門把職工的工資與經營效益掛鉤,進一步調動了員工的積極性,同時通過開展各種促銷活動和推行48小時無條件退貨等售后服務,購物中心的回頭客大大增加,全年實現了銷售額580萬元。與此同時,批發市場、農貿市場和一批商貿機構的相繼建成,桔滿鄉飲食城和特色飲食街的形成,桔山新區的商貿餐飲業等已成氣候。目前,農業銀行、商業銀行、保險公司、建設銀行的分支機構已經入駐桔山新區,正在樹起金融、保險業這一支柱;而最富時代特色的通訊信息產業,隨著電信大樓的建成、移動、聯通、鐵通公司的進入,寬帶網絡的鋪設完成,桔山將來必定形成信息產業的中心。桔山原先是一個農業鄉鎮,大批失地農民在這些年來,依托城市建設,紛紛找到了自己在城市中的定位,完成了身份和職業的轉換。新區工委針對具體情況,以服務城市,促進農業產業化為目標,培育農業產業。集科、貿、工、農于一體的兩江綠色食品有限公司龍頭企業的組建,筆山村果蔬氣調保鮮庫、大型生豬屠宰運銷私營企業,以及以芭蕉芋為特色的淀粉、粉條加工企業等一批鄉鎮企業的啟動和建成,形成了農業支柱產業。
  新區工委精心運作“經營城市”這篇大文章,自籌資金興建了一批大項目,引進了一批企業和單位。2003年新區計劃投入基礎設施建設的資金為1個億,建設速度將更快。將完善關田片區、花園片區路網建設,完善桔山大道路面、綠化等配套工程。完成國道324線桔山段改造的路基工程并積極引進和建設重點項目,爭取州醫院住院部和門診大樓、有關部門的行政辦公中心在新區選址建設。開發惠實家園、清竹家園、瑞金商住樓二期等房產項目。建設桔滿鄉飲食文化城、桔豐賓館、桔山家居建材城等項目。申報國道324線桔山段改造工程、興義市農副產品批發市場、興義市安居物業服務中心、興義交通樞紐中心等項目。
  十年努力,十年奮斗,興義市桔山新區從一片農田中崛起,現已開發的5平方公里面積上已經具備了城市規模,桔山新區還將加快功能性項目的引進,包括交通設施、物流中心、大型市場、學校、醫院等等這些基礎設施項目的建設,完善城市功能,增強城市的凝聚力和輻射力,加強對城市的管理,美化新區,創出一流的城市環境,打造城市品牌。未來的桔山將是一個規劃合理、功能完善、交通便捷、環境優美、宜于人居、管理高效、富有魅力的中等城市中心區,展現出一個現代化城市的風姿。

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同 義 詞:桔山 桔山新區 興義桔山新區 
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